Estimation théorique
Rue de la Croix de Normandie,27950 Saint Marcel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix de Normandie,27950-Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 10 | RUE DE HAUTVILLE | 3 | 92 | 754 | 345000€ | 3750€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE LA CROISETTE | 7 | 245 | 500 | 463000€ | 1890€ |
2019-09-04 | 11 | RUE DE HAUTVILLE | 4 | 127 | 0 | 320000€ | 2520€ |
2020-09-02 | 20 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 171 | 786 | 300000€ | 1754€ |
2022-11-23 | 1 | RUE BONVALLET | 9 | 192 | 703 | 406000€ | 2115€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DU CANET | 5 | 112 | 535 | 219000€ | 1955€ |
2019-12-05 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 347 | 172000€ | 2177€ |
2019-12-21 | 9 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 106 | 1000 | 298000€ | 2811€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DE LA CROISETTE | 3 | 89 | 338 | 186000€ | 2090€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2021-07-03 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 213 | 150000€ | 1563€ |
2023-04-26 | 43 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 327 | 217000€ | 2713€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 126 | 719 | 350000€ | 2778€ |
2019-06-12 | 20 | RUE ROGER POULLAIN | 4 | 80 | 413 | 157000€ | 1963€ |
2022-07-30 | 17 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 72 | 563 | 170000€ | 2361€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 118 | 862 | 349000€ | 2958€ |
2021-07-09 | 4 | ALL DE SOUM | 6 | 160 | 843 | 420000€ | 2625€ |
2023-04-28 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 230 | 206800€ | 2298€ |
2022-03-10 | 6 | SEN PICARD | 5 | 100 | 226 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-29 | 22 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 120 | 287 | 430000€ | 3583€ |
2020-12-22 | 16 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 130 | 305 | 230500€ | 1773€ |
2021-10-09 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 285 | 135000€ | 1406€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 80 | 1159 | 275000€ | 3438€ |
2023-04-25 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 251 | 195000€ | 2031€ |
2022-09-16 | 14 | ALL DE CERRETO GUIDI | 4 | 139 | 810 | 343000€ | 2468€ |
2020-10-20 | 41 | RUE GEORGES HERMAND | 6 | 143 | 689 | 55000€ | 385€ |
2023-06-01 | 18 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 113 | 858 | 315000€ | 2788€ |
2021-08-03 | 5 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 96 | 376 | 250000€ | 2604€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DU BOUT AU VICAIRE | 4 | 100 | 350 | 255000€ | 2550€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DU TILLEUL | 7 | 110 | 660 | 245000€ | 2227€ |
2019-07-23 | 14 | RUE ROGER POULLAIN | 9 | 181 | 1063 | 463000€ | 2558€ |
2020-09-16 | 1 | ALL DE CERRETO GUIDI | 5 | 104 | 933 | 319000€ | 3067€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU GAVOUET | 3 | 70 | 277 | 60000€ | 857€ |
2023-05-27 | 30 | RUE DES OUCQUES | 4 | 105 | 500 | 315000€ | 3000€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DU TILLEUL | 5 | 87 | 387 | 250000€ | 2874€ |
2023-01-06 | 35 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 120 | 523 | 304000€ | 2533€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DU BOUT AU VICAIRE | 3 | 53 | 374 | 216000€ | 4075€ |
2020-03-06 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 234 | 185000€ | 1927€ |
2021-01-22 | 13 | ALL DE NUDLINGEN | 7 | 140 | 856 | 264000€ | 1886€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU TILLEUL | 5 | 103 | 434 | 184000€ | 1786€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 114 | 937 | 279000€ | 2447€ |
2021-06-08 | 24 | RUE DE MONTIGNY | 3 | 58 | 712 | 180000€ | 3103€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 870 | 260000€ | 2889€ |
2021-02-08 | 10 | ALL DE NUDLINGEN | 5 | 128 | 772 | 285000€ | 2227€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DE PARISIS | 3 | 100 | 467 | 47300€ | 473€ |
2023-03-28 | 3 | PL DE L EGLISE | 8 | 200 | 630 | 640000€ | 3200€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU COURCEY | 4 | 78 | 464 | 190000€ | 2436€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DES OUCQUES | 4 | 85 | 408 | 175000€ | 2059€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DES MOULINS | 7 | 167 | 748 | 306000€ | 1832€ |
2021-06-26 | 55 | RUE GEORGES HERMAND | 4 | 60 | 140 | 173000€ | 2883€ |
2022-02-18 | 54 | RUE GEORGES HERMAND | 5 | 106 | 1124 | 291500€ | 2750€ |
2022-07-12 | 6 | RUE LOUIS SCOUFLAIRE | 7 | 175 | 605 | 435000€ | 2486€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 546 | 204700€ | 2527€ |
2020-10-29 | 1 | RUE GEORGES HERMAND | 5 | 89 | 1104 | 212000€ | 2382€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 74 | 483 | 143000€ | 1932€ |
2023-02-14 | 13 | RUE DU COQUET | 5 | 76 | 288 | 140000€ | 1842€ |
2021-12-28 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 446 | 205000€ | 2278€ |
2022-04-22 | 2 | RUE ROGER POULLAIN | 5 | 126 | 326 | 351085€ | 2786€ |
2021-03-20 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 133 | 307 | 175000€ | 1316€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 7 | 108 | 751 | 210000€ | 1944€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 189000€ | 2333€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 225000€ | 2778€ |
2022-08-12 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 473 | 160000€ | 1600€ |
2020-12-31 | 92 | RUE DE MARZELLES | 5 | 138 | 4780 | 640000€ | 4638€ |
2022-03-15 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 591 | 270000€ | 3333€ |
2023-02-16 | 25 | RUE DES MOULINS | 6 | 159 | 833 | 516000€ | 3245€ |
2021-10-02 | 2 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 541 | 201000€ | 2365€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 479 | 175000€ | 2059€ |
2023-04-14 | 8 | CHE DE REANVILLE | 5 | 131 | 833 | 210000€ | 1603€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 204 | 400 | 390000€ | 1912€ |
2020-05-18 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 784 | 213500€ | 2636€ |
2023-02-09 | 29 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 81 | 318 | 220000€ | 2716€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE L ETOILE | 4 | 72 | 464 | 210000€ | 2917€ |
2022-06-02 | 25 | RUE DES MOULINS | 5 | 137 | 502 | 420000€ | 3066€ |
2021-09-24 | 17 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 88 | 455 | 207000€ | 2352€ |
2021-03-18 | 63 | RUE DE MARZELLES | 5 | 144 | 1052 | 287000€ | 1993€ |
2022-11-30 | 63 | RUE DE MARZELLES | 5 | 144 | 1052 | 340000€ | 2361€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 350 | 279000€ | 2426€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES MOULINS | 2 | 36 | 174 | 130000€ | 3611€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DES MOULINS | 2 | 45 | 45 | 61000€ | 1356€ |
2020-09-08 | 13 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 740 | 218000€ | 2449€ |
2020-12-11 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 110 | 894 | 285000€ | 2591€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DU VIROLET | 6 | 171 | 160 | 389000€ | 2275€ |
2022-06-04 | 15 | RUE DES MOULINS | 2 | 60 | 220 | 40000€ | 667€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE LA CROIX BAUDOT | 4 | 66 | 567 | 250000€ | 3788€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DES MOULINS | 3 | 71 | 0 | 100000€ | 1408€ |
2022-03-31 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 665 | 270000€ | 3600€ |
2022-07-08 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 1235 | 297500€ | 3234€ |
2020-02-01 | 3 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 223 | 191000€ | 1969€ |
2020-07-02 | 80 | RUE DE MARZELLES | 3 | 50 | 527 | 22000€ | 440€ |
2021-07-28 | 18 | RES L HERBAUDIERE | 7 | 139 | 1044 | 329000€ | 2367€ |
2021-05-29 | 57 | RUE DE MARZELLES | 5 | 125 | 1067 | 377000€ | 3016€ |
2021-06-17 | 28 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 745 | 288700€ | 3244€ |
2022-03-12 | 9 | IMP BERNIERES | 4 | 107 | 233 | 245000€ | 2290€ |
2019-12-19 | 696 | RUE GREGOIRE | 5 | 145 | 470 | 301500€ | 2079€ |
2019-05-11 | 76 | RUE DE MARZELLES | 3 | 74 | 234 | 46000€ | 622€ |
2021-09-18 | 53 | RUE DE MARZELLES | 4 | 108 | 800 | 283000€ | 2620€ |
2022-12-01 | 5 | IMP BERNIERES | 5 | 124 | 231 | 275000€ | 2218€ |
2022-11-02 | 22 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 207 | 1966 | 235000€ | 1135€ |
2019-07-16 | 49 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 118 | 708 | 270000€ | 2288€ |
2021-04-01 | 22 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 71 | 749 | 210000€ | 2958€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 148 | 626 | 314000€ | 2122€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU ROUY | 5 | 104 | 568 | 445000€ | 4279€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 6 | 122 | 1195 | 280000€ | 2295€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 3 | 73 | 179 | 185000€ | 2534€ |
2023-03-18 | 18 | SEN DES MORATS | 5 | 125 | 825 | 364000€ | 2912€ |
2019-06-14 | 74 | RUE DE MARZELLES | 3 | 60 | 371 | 135000€ | 2250€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 4 | 82 | 317 | 181400€ | 2212€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 5 | 93 | 597 | 305000€ | 3280€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DE LA FOSSE ROUGE | 7 | 140 | 610 | 402600€ | 2876€ |
2020-03-13 | 1 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 130 | 778 | 260000€ | 2000€ |
2019-06-07 | 27 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 74 | 647 | 210000€ | 2838€ |
2022-07-12 | 12 | SEN DES MORATS | 6 | 220 | 801 | 700600€ | 3185€ |
2023-06-28 | 24 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 111 | 541 | 300500€ | 2707€ |
2022-07-21 | 22 | RES L HERBAUDIERE | 6 | 166 | 1100 | 486250€ | 2929€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE GLATIGNY | 2 | 60 | 175 | 153200€ | 2553€ |
2021-04-08 | 32 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 76 | 187 | 150000€ | 1974€ |
2022-10-27 | 31 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 584 | 323000€ | 2692€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 119 | 773 | 219900€ | 1848€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 119 | 537 | 273835€ | 2301€ |
2021-03-30 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 245 | 200000€ | 2500€ |
2019-09-04 | 2 | SEN DES MORATS | 2 | 60 | 69 | 75000€ | 1250€ |
2022-09-17 | 19 | RUE DU ROUY | 7 | 170 | 393 | 450000€ | 2647€ |
2021-01-04 | 101 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 112 | 736 | 215500€ | 1924€ |
2021-11-17 | 101 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 112 | 736 | 254000€ | 2268€ |
2021-02-13 | 17 | RUE DU ROUY | 3 | 87 | 340 | 162000€ | 1862€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 117 | 609 | 270000€ | 2308€ |
2020-03-14 | 15 | RUE DU VIROLET | 5 | 145 | 493 | 300000€ | 2069€ |
2023-06-10 | 4 | SEN DES SERANTS | 3 | 60 | 218 | 138000€ | 2300€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DES AUGES | 6 | 218 | 1081 | 518000€ | 2376€ |
2020-05-18 | 56 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 145 | 169000€ | 2414€ |
2020-06-24 | 16 | RLE BRIET | 4 | 62 | 588 | 171500€ | 2766€ |
2022-08-31 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 725 | 260000€ | 2955€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 78 | 0 | 235000€ | 3013€ |
2023-02-15 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 71 | 138 | 168000€ | 2366€ |
2019-05-31 | 25 | RUE DES AUGES | 5 | 130 | 649 | 237500€ | 1827€ |
2022-10-27 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 98 | 509 | 278000€ | 2837€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE BARRIERE | 8 | 163 | 352 | 260000€ | 1595€ |
2022-06-18 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 99 | 503 | 260500€ | 2631€ |
2020-10-27 | 59 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 120 | 500 | 247000€ | 2058€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DU CLOS PERELLE | 5 | 108 | 971 | 244500€ | 2264€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 164 | 1173 | 185000€ | 1128€ |
2019-08-27 | 28 | RUE DES AUGES | 4 | 83 | 645 | 194000€ | 2337€ |
2022-06-25 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 118 | 382 | 269000€ | 2280€ |
2020-05-29 | 11 | CHE DE LA GRACE | 3 | 80 | 80 | 182500€ | 2281€ |
2022-08-20 | 11 | CHE DE LA GRACE | 4 | 126 | 580 | 209000€ | 1659€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 177 | 676 | 323800€ | 1829€ |
2021-07-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 104 | 551 | 277000€ | 2663€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 500 | 242000€ | 2988€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DU CLOS NORMAND | 7 | 190 | 694 | 280000€ | 1474€ |